Stróżówka, recepcja, monitoring lub przynajmniej ogrodzone osiedle – takich rozwiÄ…zaÅ„ oczekuje wiele osób szukajÄ…cych swoich wÅ‚asnych „czterech kÄ…tów”. Teoretycznie podnoszÄ… one poziom bezpieczeÅ„stwa, choć na zamkniÄ™ty teren rzadziej zaglÄ…da policja i straż miejska, co może kusić zÅ‚odziei. Ochrona w budynku to niezbÄ™dny atut nieruchomoÅ›ci dla poÅ‚owy osób szukajÄ…cych mieszkania. W nowym budownictwie pilnowanie porzÄ…dku przez wynajÄ™tych stróży lub przynajmniej instalowanie kamer to standard. Ochrona jest coraz popularniejszym rozwiÄ…zaniem także w kamienicach, ale w wielkiej pÅ‚ycie to wciąż rzadkość.
Nie tylko w nowym budownictwie - W nowym budownictwie zazwyczaj ochrona znajduje siÄ™ przy wjeździe na osiedle (w stróżówce). W starszych budynkach czÄ™sto nie ma żadnej ochrony, albo ogranicza siÄ™ do portiera przy wejÅ›ciu do budynku - wymienia Jacek StefaÅ„ski, kierownik oddziaÅ‚u Home Broker z Warszawy. Do tego w nowych inwestycjach standardem jest montowanie kamer lub budowa ogrodzenia. W starszych budynkach, o ile przeprowadzana jest modernizacja, częściej inwestuje siÄ™ w kamery niż w ogrodzenie. Powodem sÄ… znacznie niższe koszty. - Nie możemy zapomnieć, że jednorazowa inwestycja w ogrodzenie, kraty, czy kamery to nie wszystko. Aby system ochrony byÅ‚ skuteczny, potrzebujemy też osób, które bÄ™dÄ… czuwaÅ‚y nad jego prawidÅ‚owym dziaÅ‚aniem, co generuje comiesiÄ™czne koszty – mówi JarosÅ‚aw Majka, doradca Home Broker z Warszawy.
Jakość ochrony wyznacznikiem standardu Na zastosowane rozwiÄ…zania wpÅ‚ywa też standard osiedla. WedÅ‚ug JarosÅ‚awa Majki, w przypadku apartamentowców i osiedli o podwyższonym standardzie najchÄ™tniej wybieranÄ… formÄ… jest połączenie kamer i recepcji. Stróżówka i ogrodzenie nie zawsze sprawdzajÄ… siÄ™ w tym segmencie rynku. Prowadzenie ewidencji wjeżdżajÄ…cych pojazdów ma sens w przypadku osiedli stawianych na wiÄ™kszym terenie, a wiÄ™c przeważnie poza Å›cisÅ‚ym centrum.
„Oaza spokoju” nie tylko dla mieszkaÅ„ców Na obecność ochrony na danym osiedlu zwracajÄ… uwagÄ™ przede wszystkim mÅ‚ode rodziny. Częściej niż zwykle pytanie takie pada na terenie dzielnic postrzeganych jako niebezpieczne. I choć dla wielu potencjalnych kupujÄ…cych ochrona jest kwestiÄ… kluczowÄ… przy wyborze konkretnej inwestycji lub osiedla, to trzeba też pamiÄ™tać o zagrożeniach wynikajÄ…cych z nieefektywnej ochrony. - W opinii wielu policjantów teren zamkniÄ™ty może stać siÄ™ idealnym miejscem dla zÅ‚odziei. Patrol straży miejskiej czy policji zazwyczaj nie monitoruje tego terenu, co niestety daje wiÄ™ksze możliwoÅ›ci spokojnego dziaÅ‚ania przestÄ™pców – tÅ‚umaczy JarosÅ‚aw Majka.
Bartosz Turek, Magdalena Piórkowska Home Broker
Bartosz Turek, Magdalena Piórkowska Home Broker
 Kontakt do autora: 697 971 928, bartosz.turek@homebroker.pl |